判断成份：房开就是房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。